【相場】アパート共用部清掃の料金相場｜適正価格は一体いくら？
目次
共用部清掃を扱っている業者の料金を徹底比較！料金相場はいくらか
この記事では、アパート管理に必須と言われている
「 共用部の日常清掃の相場 」と「いくらコストをかけるのが適正か」を解説します。
この記事で解決すること
❏日常清掃と定期清掃の違い
❏料金相場と適正価格
日常清掃と定期清掃の違い
まず前提として、日常清掃と定期清掃の違いについて簡単に説明します。
日常清掃は、通路や階段、手すりなどの掃き・拭き掃除など日常的な清掃を指します。
その他にも、ゴミの分別や除草作業、共用灯の管球交換などが含まれます。
頻度は、世帯数や立地などによって月１回～１６回 それ以上と幅広いですが、基本的に毎月清掃に入ります。
定期清掃は、主に床面をポリッシャーや高圧洗浄機などを使って、日常清掃では落としきれない汚れを落とします。
その他にも、苔を落としたり、外壁洗浄までやっている業者もあります。
頻度は、世帯数や汚れ具合によって３ヶ月に１回、半年に１回、１年に１回など、年間通して定期的に行います。
料金相場と適正価格
では本題の共用部日常清掃の料金相場は、
果たしていくらなのかという疑問ですが、ズバッとお答えします！
以下の表は、埼玉県内のアパートの共用部日常清掃を扱っている業者で
ホームページ上で目安料金を記載している企業のみを抽出したものです。
| 清 掃 業 者 名 | 世 帯 数 | 費 用 の 目 安 |
|---|---|---|
| お掃除のもちづき | ～６世帯 ８世帯 １０世帯 | ３,０００円 ３,９２０円 ４,８００円 |
| 五条ビルメンテナンス | １～８世帯 ９～１２世帯 | ４,４００円 ５,５００円 |
| お掃除バイク便 | ４世帯 ５～８世帯 １０世帯 | ５,０００円 ６,０００円 ７,５００円 |
| たてものサービス | ６～１０世帯 １１～１５世帯 | ５,０００円 ７,０００円 |
| パーフェクトマスター | １～５世帯 ６～７世帯 １０世帯 | ４,５００円 ５,０００円 ６,０００円 |
表をもとに各社の１世帯当たりの平均単価を割り出すと、以下のようになります。
❏お掃除のもちづき
１世帯あたり 平均４８０円
❏五条ビルメンテナンス
１世帯あたり 平均５２９円
❏お掃除バイク便
１世帯あたり 平均９０７円
❏たてものサービス
１世帯あたり 平均５４５円
❏パーフェクトマスター
１世帯あたり 約８３４円
ズバリ！埼玉県内の共用部清掃の料金相場は、１世帯あたり６６１円です！
しかしながらこの数字は、全体から算出したもので、実際には世帯数ごとにズレが生じます。
２世帯や４世帯になると１世帯あたりの価格が１０００円を上回ることがほとんどの様ですが、
どの業者にも共通して言えることは、世帯数が多くなる程、１世帯あたりの単価が下がるという結果でした。
例をあげると、
❏６世帯のアパートの料金相場は、１世帯あたり 平均６９９円。
❏１０世帯のアパートの料金相場は、１世帯あたり 平均 ５７６円。
世帯数によって平均単価が変わるとは言え、一般的に世帯単価５００円～７００円の価格帯のようです。
また月に複数回依頼することによって１回あたりの単価を抑えらる業者も多くあります。
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１世帯あたりの平均単価４８０円という料金を実現できています。
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最後にいくらが適正価格かという点について解説します。
安ければ良いのか、高ければ良いのかという問題もありますが、安かろう悪かろうとも一概には言えません。
結局、現場の清掃員のモラルやモチベーションに起因するからです。
「これだけ高い業者を選んでいるんだからいい仕事をしてくれるはずだ！」
でもその金額のほとんどは、会社の利益分、事務所の家賃や事務の方、営業の方の人件費が含まれますので
料金が高いから、いい仕事をしてくれると思いたいですが、そうもいかないのがリアルなところでしょう。
価格に関しては１世帯あたり６００円前後が妥当と言えます。
安く抑えたい方や、高くても大手さんにやってもらった方が安心という方もいらっしゃいますので一概にはいえません。
管理会社さんやオーナーさんのご意向に沿った業者選びをされることをお勧め致します。
～この記事のまとめ～
❏日常清掃の料金相場は、１世帯あたり ６６１円
❏適正価格は、１世帯あたり ６００円前後
